Puiseux-Pontoise / Val d’oise (95)
Renault
Le défi
Dénivelé de plus de 14 m d’une extrémité du terrain à l’autre, terrain en partie exploité en gravière et remblayé… Les contraintes du foncier étaient tout sauf propices à l’accueil d’une plateforme logistique d’une telle ampleur.
Pourtant la localisation a immédiatement séduit un acteur de la grande distribution. Le projet : y installer une plateforme régionale sous régime du Classement SEVESO.
Malheureusement les retards consécutifs et une procédure d’appel n’ont pas permis de concrétiser ce projet.
C’est alors que le groupe AEW reprend le dossier et lance la construction en 2 tranches de travaux.
Près de 8 ans plus tard, après un premier permis de construire déposé en juillet 2014, la seconde tranche de travaux se termine en février 2022. Tout est enfin prêt !
La solution made in Telamon
Dessiné par l’Agence A26, cette réalisation totalise 77 100m dont 3100m² de bureaux et locaux sociaux.
Le bâtiment, d’une hauteur libre de 10,60 mètres, est composé de 12 cellules avec une divisibilité possible toutes les deux cellules.
Une première tranche de travaux, comprenant 9 cellules pour 57 500 m², a été livrée en blanc en janvier 2020 à AEW. Une extension de 3 cellules a ensuite été engagée pour répondre aux besoins de Renault, leur locataire. Ses besoins ? Stocker et distribuer des pièces détachées destinées au réseau de ses concessionnaires-distributeurs en France et à l’international.
- Superficie : 77 000 m²
- Label OBTENU : BiodiverCity
- CERTIFICATION OBTENUE : BREEAM Very Good
- Date DE livraison : 2020
- Architecte : A26
- Architecte Paysagiste: Gilles GENEST
- Investisseur : AEW Ciloger
- Locataire : Renault
Les chiffres qui comptent
2 permis de construire, 5 dossiers modificatifs, 4 enquêtes publiques… La vie d’un projet n’est pas un long fleuve tranquille quand il s’agit de s’adapter à des environnements fluctuants (plateforme grande distribution puis logistique industrielle) ! Je reste très fière de ce projet qui a servi, dès 2014, de site pilote pour la toute jeune certification BiodiverCity grâce à une conception de qualité de nos architectes et paysagiste. La preuve que l’on peut allier architecture et exigences logistiques !
Sylvie Micelli
Directeur de la maîtrise d’ouvrage
Notre démarche
environnementale
Un site respectueux de l’environnement
La caractéristique de ce projet ? Des ambiances paysagères diverses et variées !
Des espaces ordonnés des parkings intérieurs aux compositions libres des bandes boisées et autres haies bocagères le long de clôtures périphériques… chaque espace fait office d’une ambiance différente. Sans oublier, bien sûr, les roselières et saulaies qui bordent les bassins de rétention des eaux pluviales. L’idée : contraster avec les étendues sableuses et les vastes prairies sèches qui témoignent de l’ancienne occupation du site par une carrière. Complétez tout cela par un potager et des vergers d’arbres fruitiers et le site se dote ainsi des aménagements environnementaux indispensables pour obtenir la certification BiodiverCity.
